1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
17.7万円/㎡
前年比+19.3%
生駒市
19.6万円/㎡
前年比+82.8%
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GSハイム生駒
奈良県生駒市中菜畑一丁目
近鉄生駒線 / 菜畑駅 徒歩1分
1985年築 / 6階建 / 80戸 / RC造
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2階 / 52.25㎡の場合
相場
1,044万円
20.0万円/㎡
513
867
1,222
1,576
AI査定結果
推定相場価格
1,044万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,222万円
16.6万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年6月8日
GSハイム生駒
880万円（16.8万円/㎡）/ 2階 / 52.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 880万円 | 16.8万円 | 2階 | 52.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/07 | 1,380万円 | 17.4万円 | 4階 | 79.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,580万円 | 20.0万円 | 4階 | 79.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,490万円 | 23.4万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/25 | 1,400万円 | 22.0万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/11 | 1,200万円 | 15.2万円 | 3階 | 79.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 1,390万円 | 17.6万円 | 2階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | GSハイム生駒 生駒市中菜畑一丁目 | 菜畑駅1分 | 880万円 | 16.8万円 | 52.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/17 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅18分 | 898万円 | 13.9万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/18 | グランドムール生駒 生駒市西旭ケ丘 | 生駒駅9分 | 1,050万円 | 17.5万円 | 60.09㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/25 | 朝日プラザ東生駒 生駒市山崎町 | 東生駒駅5分 | 990万円 | 16.3万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/24 | 朝日プラザ東生駒III 生駒市東菜畑一丁目 | 東生駒駅12分 | 750万円 | 13.6万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/08 | サニークレスト生駒 生駒市東菜畑二丁目 | 菜畑駅8分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で19.3%上昇、生駒市では82.8%上昇しています。